李嘉诚旗下公司收购沪上地产 专家:外资看好中国经济社会成长前

来源:未知 发布于 2020-01-02  浏览 次  

公众选购商品房。 记者 韦亮 摄

  上海12月29日电 (周卓傲 高志苗 缪璐)据报道,近日李嘉诚开办的亚腾资产办理公司(ARA Asset Management)颁布发表将与Straits Real Estate以及工银国际构成合伙结合体,配合收购位于上海浦东的三林印象城,买卖估计在2020年第一季度完成。

  

  据领会,三林印象城位于上海浦东三林焦点区,2010年开业,2017年由万科集团接办从头定位,并于2018年完成革新。对付这次收购,亚腾资产办理公司暗示,三林印象城笼盖人群跨越40万,是周边独一有合作力的购物核心,将来公司将对该房产实施资产加强和从头定位打算。

  

  财经评论员严跃进暗示,这次收购申明港资看好上海等内地地产项目,这个投资拥有很是好的导向,主观上申明了以后包罗李嘉诚在内的良多港商、港资企业情愿继续持有和投资内地地产项目。

  

  在以后房地产市场和整个宏观经济调解的布景下,严跃进估计亚腾资产收购本钱不会太高,“可是这次收购对港资企业来说,是一个很好的市场决心提振,而且在后续革新上能构成新的项目,无望在将来带来新的投资。”

  

  华鑫证券私募基金钻研核心总司理傅子恒告诉记者,上海三林板块是浦东地域比力富贵的商住区域,该区域邻接浦东前滩,前滩是上海近年出力制造的高端商住区域,被视为有潜力成为第二个陆家嘴的上海新商贸核心之一。

  

  傅子恒指出,贸易地产投资属于长周期投资,外资对中国贸易地产加鼎力度结构,显示其对中国经济将来持久前景的明白预期,也申明中国对外开放的力度在加大。不仅是贸易地产,近期外资连续流入A股市场,各种征象都显示出外资对中国经济社会成长前景的看好。

  

  现实上,本年以来,以前滩开辟、迪士尼项目落地与临港新城开辟为标记,整个浦东处在新的开辟高潮之中,人流与物流继续集聚扩散的前景十分隔阔爽朗。

  

  世邦魏理仕公布的最新演讲显示,履历近10年的高速成长,2019年中国贸易地产进入片面调解阶段,瞻望2020年,写字楼市场需求无望苏醒,短期内供应岑岭仍将连续。

  

  业内人士暗示,跟着一二线都会生齿加快涌向都会外围,与区域内优良贸易设备相对缺乏构成布局性错位,加之家庭消费型定位对周边栖身人群的粘性以及对电商打击较好的防御性,新兴商圈的区域型和社区型购物核心正在呈现中持久的投资机遇。(完)